题记:青岛楼市,风云变幻。地产江湖,谁主沉浮?

  岁序匆匆,时光不停,转眼2019年倏忽而逝。回首2019年,楼市进入新一轮的调整期,政策主基调趋向“稳定”,房价企稳,购房者持续观望,开发商蠢蠢欲动。展望2020年,青岛楼市又将呈现怎样的发展态势?乐居独家巨献——《乐居大视野》重磅上线!论行业百态,道地产纷纭,还你一个真实的青岛楼市!

  以下文章内容整理于《乐居大视野》之《龙在江湖》:用真情战疫情 青岛地产人在行动。

  龙哥:说地产道江湖,地产故事多,江湖更精彩!观众朋友们大家好,欢迎收看由娜姐和龙哥主持的《乐居大视野》之《龙在江湖》。

  最近全国最热的话题之一就是抗瘟疫,我们知道每当我们国家在某一个城市或某一个地区出现特殊情况的时候,都会引来全国各个行业对这个事件的重要关注和大力支持,从2008年的汶川地震到这一次武汉新冠病毒,从中央媒体到地方媒体的报道,我们看到在所有的捐助企业里,房地产企业捐助的数额是名列前茅的。很多房企的勇于担当,也体现了我们地产人不仅是建设城市的主力军,也是当特殊时期捐款、捐物献爱心的主力军。

  娜姐:是的,我们乐居财经做了一个房企捐助的榜单:

  从这个榜单来看,我们全国这些大型房企都榜上有名,比如说恒大捐了2个亿,融创捐了1.1个亿,万科和碧桂园也分别捐了1个亿。据不完全统计,截止到3月1号已经超过170家房地产企业伸出了援助之手,累计捐款超过了25亿,捐赠的口罩、隔离服和手套等医疗物资也不计其数。

  龙哥:当武汉疫情爆发的时候,救助的前线最需要的是什么呢?是防护服、口罩以及卫生医疗用品。

  娜姐:龙哥说得对,我们的区域龙头和本地房企在这方面也做出了非常大的贡献。接下来请看采访片段:

  银丰地产集团青岛公司董事长王凯:我们银丰集团一直以来都以家国情怀为重,始终将企业发展与社会责任紧密地相连。疫情发生时,银丰集团第一时间加入到抗疫的行列中,集团先后紧急筹措3批医疗物资,紧急驰援湖北抗疫一线,包括1000套医疗隔离服,68700件医疗防护物资,5000支免疫球蛋白,20000个一次性医用手套等,并捐资60万元襄助湖北,其中这5000支免疫球蛋白价值750万,是抗疫前线极为紧缺的物资且在市场上很难买到。此外我们还向崂山区疾控中心捐赠了一批医疗防护物资,为岛城为崂山防疫工作奉献一份银丰力量!

  在抗疫的关键阶段我们银丰集团董事长李斌先生亲自担任总监制,协同文化视界董事长梁洪文、著名作曲家李百华,组织山东老中青三代18位知名歌唱家在济南广播电视台录制了《祖国知道》公益歌曲。

  和达集团文化部总监徐聪:正像我们集团总裁赵凯先生所说,“国家有难,企业义不容辞”,在1月31日我们就启用了第一笔捐款,到目前为止我们和达共向青岛市崂山区、市北区、李沧区等9个区县市捐款300万元,这里面一部分是善款,一部分是物资。除了企业捐款,我们企业的员工也自发开展了一场爱心捐赠,短短2天时间和达全体员工共募集善款35万元,统一汇到青岛慈善总会用于防疫工作。

  青特置业营销总经理孙洪:这次疫情大家都不希望发生,但是既然发生了,青特作为一个负责任的企业反应非常迅速。我们在1月30号组织公司开展了300万现金的捐款,希望能够为武汉疫情贡献青特的一份力量。

  龙哥:刚才我们说的是前线该怎么样抗战,实际上在全国停工停产封闭的时候,我们还有一个行业非常的重要,这就是物业管理。很多物业公司员工从凌晨4、5点就起床,对电梯、公共场合进行消毒,实际上这些投入是非常大的,一般的物业公司很难承担起来,但是作为有开发商背景的物业公司,他们在这方面投入就非常大而且有开发商作支持,在这一点我们又看到开发商的中坚力量——我可以把房子盖好,也可以把物业小区管理好,但是关键时候我让物业公司真正发挥了保障最后一公里的作用。

  娜姐:是的龙哥,这场疫情让我们对房子有了不同的理解。以前房子就是我们住的地方、睡觉的地方,现在我们觉得房子是一个生活的地方,而作为一个生活的地方,其中物业是我们真正离不开的。

  我们也采访了几个在这方面做得特别好的物业公司,比如说在安全保障、消毒杀菌以及为给业主提供一些生活上的方便,他们都做的非常非常到位。由于他们的付出和奉献,才让我们感觉到在家隔离的安心与放心。

  银丰地产集团青岛公司董事长王凯:正所谓“家是最小国,国是千万家”,我们银丰集团坚信,要取得抗疫战争的胜利,就要为祖国守护好每一个小家。

  除了日常对小区的严防严控,我们银丰集团考虑到业主的实际需求,紧急采购了蔬菜礼盒以及市场急缺的N95口罩,迎风冒雪地送到了每一位业主们的家门口,缓解了小区业主的燃眉之急。

  和达集团文化部总监徐聪:作为家庭防控的第一防线,和达物业各项目第一时间成立了疫情防控专线小组,配合街道进行社区网格化管理,做好联防联控工作,与此同时设立检测点,24小时严格把控人员出入,每天对公共区域全面消毒,业主代购送货上门。

  这期间发生一件非常让人感动的事情,和达璟城紫御业主为感谢物业员工的辛苦付出,自发为物业员工捐款7500元并为员工每人购买了一份防疫险,业主们的这一举动温暖了我们和达物业员工的心。

  青特置业营销总经理孙洪:青特物业团队的表现是可圈可点的,动作主要体现在这几方面:第一,在硬件防御方面,我们参照了政府的相关指导,无论在现场的硬件、检疫过程还是小区的封闭管理,都做了比较踏实的工作;第二,小区封闭之后,我们第一时间行动起来,花了2天时间去准备,第三天就采购15吨安心防疫的蔬果,运送到大家各自的家庭里;第三,其实我们还有很多的业主也因为家庭有医生,甚至一家有2个医生,只剩下老人小孩,我们物业也注意到了这一点,安排了专门的同事去到各家各户里做更多的陪护;第四,我们针对疫情期间很多孩子没法上学的情况,组织了很多老师在线对我们青特业主的小朋友们进行学习上的辅导。

  龙哥:从上述画面我们可以看到,当你清晨在家酣睡的时候,我们物业的工作人员已经开始工作了;当你深夜在睡觉的时候,我们物业24小时在值班。应该说在这场疫情面前,我们很多物业公司真是做到了尽职尽责,为我们能够安心的隔离病毒起到了非常重要的作用,我们特别感谢这些物业公司。

  实际上我们还要感谢一些房企,为什么呢?因为当疫情发生的时候,我们房地产公司也做出一个壮举,那就是为这些赴前线的医务人员推出了很多优惠的购房政策。

  娜姐:龙哥,据我所知,金茂、融创和禹洲已经为这些特殊的人才提供了买房的优惠保障,这个优惠是其他群体享受不到的真正VIP。

  龙哥:所以我们也很高兴看到新浪乐居作为一个有责任的媒体,他们也发出了一个倡议书,希望更多的企业来为这些援鄂和坚守青岛一线的医务人员,在购房方面提供更好的帮助、更好的优惠,下面让我们来看看新浪乐居发起的倡议书:

青岛房企为援鄂及坚守青岛一线医护人员爱心购房倡议书

  青岛市区房地产企业:

  疫情面前,有这样一批逆行者,他们是来自全国各地医院的医护工作者,他们多批多次赴鄂援助,他们奋战在抗疫一线,以坚定的背影,展现着医疗人“有责任、敢担当”的风范。

  据统计,自1月25日首位青岛医生抵达武汉以来,共有300多名青岛医务工作者陆续驰援湖北,抗击新冠肺炎疫情。他们是恪尽职守的普通医疗人,却在用实际行动践行着构筑守护群众健康坚强堡垒的不普通之事。他们中,有年幼孩子的父母,有年迈父母的儿女,还有推迟婚礼的“准新娘”。他们抛开身后的牵挂,穿上笨重的防护服,在最危险的地方发挥中坚力量。面对这样的疫情,这些艰苦奋战的医护工作者们,他们用最简单,最直接的方式告诉患者,青岛人民与湖北同在,是青岛医疗行业的骄傲,更是抗“疫”一线的脊梁。

  为感谢及回馈援鄂医护人员以及坚守青岛抗“疫”一线的医务工作者在疫情期间的特殊奉献,我们倡议,青岛市区房地产企业开启医护人员专属购房“VIP”通道,提供购房优惠服务!践行企业社会责任,为抗击疫情的英雄们尽一份微薄之力。

  病毒无情,房企有爱!让我们齐心协力,跨越严寒,共同迎接春天的到来!

倡议发起单位:

新浪乐居青岛站

青岛地产总经理兄弟团

  瘟疫无情人有情,地产人已经在行动!希望更多的企业来参与我们新浪乐居发起的倡议书,也希望能够真正帮助这些坚守一线的医务人员,非常感谢收看我们本期的《乐居大视野》之龙在江湖,我们下期再见!

(本期主持:青岛地产资深评论专家 龙江

乐居青岛公司总经理 董娜

采访嘉宾:银丰地产集团青岛公司董事长王凯

和达集团文化部总监徐聪

青特置业营销总经理孙洪)

(聊城荣恒医疗器械有限公司)